Ristrutturazione professionale chiavi in mano di bagni e cucine di qualsiasi dimensione
Tutti i lavori di ristrutturazione all’interno di un’abitazione hanno i propri punti critici e le proprie specifiche complessità. Tuttavia, senza dubbio, gli interventi più difficili, lunghi e costosi – e per questo spesso temuti e rimandati – sono quelli di ristrutturazione della cucina e del bagno. Perché?
La ragione essenziale che rende così particolare un intervento di ristrutturazione in bagno o in cucina è la quantità di impianti che sono presenti in queste stanze, oltre alla varietà di rivestimenti che le caratterizzano. Nella pratica, questo significa che le figure coinvolte sono più numerose, i lavori da fare più lunghi, e quindi i costi maggiori di quanto si potrebbe pensare valutando soltanto dalle dimensioni della stanza in questione. Tuttavia un’attenta pianificazione, unita all’attenzione nella scelta dei materiali da impiegare, può permettere di effettuare la ristrutturazione completa di cucine e bagni mantenendosi entro budget accettabili e ottenendo eccellenti risultati.
Quando si pianifica la ristrutturazione di un bagno, il piano lavori deve includere:
1 - Demolizione
La demolizione del vecchio bagno; questa comporta la rimozione dei sanitari, la demolizione vera e propria di pavimento, massetto di sottofondo e rivestimenti, e lo smantellamento dei vecchi impianti, sia idrico che elettrico. Le macerie risultanti devono inoltre essere smaltite opportunamente.
2 - Realizzazione dei nuovi impianti
La realizzazione dei nuovi impianti: questa include la costruzione dell’impianto di distribuzione e scarico dell’acqua (sia calda che fredda) e del nuovo impianto elettrico completo di prese e punti luce. Oltre a questo, nel caso si voglia installare un elemento di termo-arredo, occorre anche realizzare il corrispondente impianto di riscaldamento.
3 - Finitura
La finitura: questa prevede la realizzazione del massetto di sottofondo – che andrà impermeabilizzato, come le pareti – e la posa del pavimento, oltre alla stesura dell’intonaco, all’eventuale posa delle piastrelle sulle pareti e alla tinteggiatura della superficie restante di pareti e soffitto.
4 - Montaggio dei sanitari
Il montaggio dei sanitari, che include il collaudo di tutti gli impianti con successivo rilascio di tutte le certificazioni relative.
5 - Sgombero
Lo sgombero, con pulizia approfondita dell’ambiente.
Quando si pianifica la ristrutturazione di una cucina, il piano lavori deve includere:
1 - Demolizione
La demolizione della vecchia cucina, con la rimozione di mobilio ed elettrodomestici, la demolizione vera e propria di pavimento, massetto e rivestimenti, e lo smantellamento completo degli impianti di acqua, corrente elettrica e gas. Anche qui deve essere previsto lo smaltimento secondo norme di tutte le macerie risultanti.
2 - Realizzazione dei nuovi impianti
La realizzazione dei nuovi impianti, che includeranno l’impianto di distribuzione e scarico per l’acqua calda e fredda, l’impianto elettrico con prese e punti luce, e la linea di distribuzione per il gas completa di rubinetto di sicurezza a norma.
3 - Finitura
La finitura, con realizzazione del massetto di sottofondo, posa di pavimenti e intonaco, posa del rivestimento nella fascia fra il piano di lavoro e i pensili, e tinteggiatura di pareti e soffitto.
4 - Collaudo
Il collaudo degli impianti di acqua, gas e luce, con corrispondente rilascio dei documenti di certificazione;
5 - Sgombero
Lo sgombero, con pulizia approfondita dell’ambiente.
In molti casi, i lavori di ristrutturazione all’interno di un bagno o di una cucina possono essere svolti senza richiedere alcun tipo di permesso o depositare alcuna pratica presso il Catasto. Ciò nonostante, sebbene questo sembri semplificare i lavori e ridurre i costi, è importante sottolineare come l’erogazione di qualsiasi tipo di facilitazione economica e la possibilità di eventuali detrazioni fiscali richiedano sempre il deposito delle pratiche corrispondenti presso gli Uffici Competenti. La preparazione della pratica catastale è quindi un passo essenziale per poter accedere alle agevolazioni per i lavori di ristrutturazione. Rainbow Multi Services è in grado di supportarvi nella preparazione e consegna di tutte le pratiche necessarie, al Catasto o al Comune.
RAINBOW MULTI SERVICES
effettua la ristrutturazione completa del vostro bagno e della vostra cucina, assistendovi se necessario anche in fase di progettazione e con il disbrigo delle pratiche catastali. Ci occuperemo integralmente dell’intervento, consegnandovi a lavoro finito un ambiente totalmente rinnovato
